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短短一周 杭州5年限售名单再添7位“新人”

2021-04-21 21:34栏目: 房产

这一周(3.17-3.23),杭州新房市场共领出19张预售证,2228套房源入市;另有21个楼盘,合计2886套房源、30988组家庭参与摇号。

其中,南卧、崇贤、城东新城等板块都出现了首个“5年限售”的项目,且在短短一周时间内,整个“限售”名单中又加入了7位新成员。

至此,杭州限售方位扩大至祥符、崇贤、城东新城等18个板块,已有29个楼盘、近1.5万套房源自领出房产证后5年内不得转让。

不同于前几周萧山、余杭“唱主角”,本周主城区迎来大爆发。8个摇号楼盘中有6盘限售,1460套房源平均中签率仅6.66%,且无一流摇。

迎来收官的金地大运桥西府,134套房源最终收获6382组报名,是本周登记量最多的项目。

距离大运桥西府不远的远洋建华宸章新邸,其在今年1月首开166套房源,中签率30.63%,与同期的荣安招商祥宸府等相比并不“惊艳”。

然而时隔2个月,此次第二轮加推只有33套房源面市,却吸引到了501组登记,中签率骤然低至6.59%,令人意外。

不过若将目光放大到两个项目所处的祥符板块,这种“火箭式”的蹿升似乎也就不难理解了。

毕竟前不久,板块内的禹州宋都望林府还在10%中签率的标准线上“反复横跳”;‍大家湛景天承美筑更是在楼市人气最低点的“春节档”挤进了“5年限售”名单......自从楼市新政实施以来,摇号越来越难几乎成为了整个祥符板块的“主旋律”。

另外值得关注的还有同样出自拱墅区的星创晶悦府以及余杭崇贤板块的路劲银城澜仕里。

前者至今两次加推中签率都维持在8%左右,热度可见一斑。且所在的上塘北板块,自上一个新房项目招商远洋春秋华庭售罄之后,已有近3年时间没有纯新盘入市了;

后者则曾因“技术性流摇”事件一度成为杭州楼市的热点话题,此次加推124套房源,登记1658组,中签率7.48%,成为崇贤板块首个“5年限售”楼盘。

近几日正在登记或即将登记的楼盘中,同样有项目相当吸引眼球,与上面提到过的星创晶悦府相隔不到500米的星创晶晖里首当其冲。

自领证之初,晶晖里就透着一股子“神秘”,虽然公示了预售证,但具体的房源、价格等都没有确切的信息,就连项目的销售当时都表示“资料尚无,售楼处和样板房均未开放”。

直到今天,晶晖里终于正式公布了销售方案,首开236套房源,主力户型为102-139㎡,均价36000元/㎡,于今日开启登记。

根据规划,小区由8幢21-22F高层住宅组成,周边3公里内有中大银泰城、智慧网谷小镇、树兰医院等配套,且相对晶悦府更靠近地铁站。此次“接棒”晶悦府入市,不知是否也会加入“限售”行列呢?